発行手数料プラス住宅金融債権管理機構についてです。
不動産投資とは、利益を得る目的で不動産に資金を投入することです。 不動産投資により利益を得る手法は主に２種類あります。 まず１つは、不動産を購入し、第三者に貸すことでインカムゲイン（家賃収入）を得る方法です。 もう１つは、購入した不動産を購入価格より高い価格で売ることでキャピタルゲイン（売却益）を得る方法です。 お金持ちの人しか参加できないイメージがありますが、最近ではその敷居も大きく下がり、比較的誰でも参加しやすい状況になっています。 リコースローン アパートやマンションの経営に関する建設費や運営などの運転資金の融資には、以前は「リコースローン」というローン契約が結ばれる場合がほとんどでした。 リコースローンは「遡及型ローン」とも呼ばれるものです。 なぜかといえば、融資を受ける際に担保とした不動産の価値がリコースローンを契約した当時よりも下がってしまい担保物件だけでは債務の返済ができない場合には、他の所有不動産も担保にしなければならなかったり、その他の財産についても影響が及んでしまう為です。