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レバレッジとは「てこの原理」のことで、「小さな力で大きなものを動かす」ということから、経済活動においては、「少ない投資資金で、収益率を高めること」を言います。どの程度レバレッジ効果にするかで、どのくらいの金利での借入、どのくらいの比率で借入金を併用するかが決まります。注意することは、逆レバレッジになることです。投資物件の利回りが低くなったり、金利が低いものから上がってしまったりすると、不動産の利回りよりも金利のほうが高くなってしまう 明治安田生命保険 明治安田生命保険は、東京都千代田区に本社を構える生命保険会社です。 日本で最初の生命保険会社で、1881年創業から実に130年近い歴史を築いてきた最古参の企業です。 本社のビルは昭和時代の建築物としては初めて重要文化財に指定されるなど、その歴史的価値には特筆すべきものがあります。 創業時は『明治生命保険株式会社』でしたが、2004年に『安田生命保険相互会社』と合併し、現在の名称となりました。 近年では小田和正氏の楽曲を使用したCMが多く見られます。